Την έγκριση του Τμήματος Περιβάλλοντος εξασφάλισε ανάπτυξη, η οποία αφορά την ανέγερση και τη λειτουργία ενός υψηλού οικιστικού κτηρίου, εννέα ορόφων, ύψους περίπου 32 μέτρων.
Πρόκειται για έργο της εταιρείας “Elite Island Properties”, το οποίο φέρει την ονομασία Mackenzie Tower.
Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα έχει 48 διαμερίσματα και χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων. Στον ισόγειο χώρο στάθμευσης θα έχει διαθέσιμες εννέα θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι τέσσερις για ΑμΕΑ, ενώ στον υπόγειο χώρο στάθμευσης θα έχει 48 θέσεις.
Διαβάστε ακόμα:
Τουρισμός: Το πλήγμα από τυχόν χαμένες ρωσικές αφίξεις σε αριθμούς
Γ. Θεοχαρίδης: Σε εγρήγορση για την εύρυθμη λειτουργίας της αγοράς
Ένα πεντάστερο ξενοδοχείο ανακοίνωσε το come back του
Σκοπός της προτεινόμενης ανάπτυξης είναι η κάλυψη των οικιστικών αναγκών της ευρύτερης περιοχής Λάρνακας.
Χωρίς πισίνα τελικά
Το συνολικό εμβαδόν των τεμαχίων ανάπτυξης ανέρχεται στα 2.510 τ.μ. To κτήριο θα καλύπτει συνολική έκταση 576.1 τ.μ. και το εμβαδόν του ιδιωτικού χώρου πρασίνου θα είναι 637.2 τ.μ.
Σημειώνεται ότι με βάση τη γνωμάτευση της Περιβαλλοντικής Αρχής, αρχικά υπήρχε η σκέψη για δημιουργία πισίνας 90 τ.μ. Ωστόσο, σύμφωνα με τις αλλαγές του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού επιλέγηκε να μην κατασκευαστεί η πισίνα.
Σε 18 μήνες
Για την κατασκευή της προτεινόμενης ανάπτυξης θα πραγματοποιηθεί ανύψωση του κτηρίου κατά 35 εκ. περίπου από τη γραμμή φυσικού εδάφους, έτσι ώστε να μην απαιτείται η πραγματοποίηση έργων αποστράγγισης κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών έργων.
Το βάθος εκσκαφής θα είναι περίπου 2.65 μέτρα κάτω από τη γραμμή φυσικού εδάφους. Σύμφωνα με τη γεωλογική έρευνα που πραγματοποιήθηκε, η στάθμη του υπόγειου νερού κυμαίνεται από τα 2.8 μέχρι τα 4.1 μέτρα κάτω από τη στάθμη του εδάφους. Σημειώνεται ότι κάτω από τη στάθμη θεμελίωσης θα τοποθετηθούν περίπου 40 εκ. χαλίκι.
Ο χρόνος ολοκλήρωσης του έργου εκτιμάται στους 18 μήνες, νοουμένου ότι δε θα υπάρξουν οποιεσδήποτε καθυστερήσεις, λόγω διαφόρων εσωτερικών ή εξωτερικών παραγόντων.
Η προτεινόμενη ανάπτυξη χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λάρνακας, στην ενορία της Σκάλας.
Τα τεμάχια, στα οποία θα γίνει η ανάπτυξη, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.5 χλμ νότια του πυρήνα του Δήμου Λάρνακας, σε απόσταση 3 χλμ. νοτιοδυτικά του λιμανιού Λάρνακας και σε απόσταση 1.2 χλμ βορειοανατολικά του αεροδρομίου Λάρνακας. Το ανατολικό τμήμα των τεμαχίων εφάπτεται επί της οδού Φεδερίκο Γκαρθία Λόρκα, ενώ η πρόσβαση στην προτεινόμενη ανάπτυξη θα γίνεται από τις οδούς Γκαίτε και Φραντς Σούμπερτ.
Το προτεινόμενο έργο βρίσκεται σε απόσταση 160 μ. περίπου δυτικά από την κοντινότερη παραλία και 100 μ. από τις πλησιέστερες ξενοδοχειακές μονάδες.