Αγοραστή ψάχνει ένα από τα πιο γνωστά εμπορικά κτήρια της Λευκωσίας, το οποίο δεσπόζει στη λεωφόρο Μακαρίου, στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Το City Plaza, το οποίο κατασκευάστηκε το 1989, πωλείται από την Reinvest Real Estate για άμεση αξιοποίηση.
Πρόκειται για ένα τετραώροφο εμπορικό ακίνητο σε άριστη κατάσταση με συνολικά 74 καταστήματα και καλυμμένη επιφάνεια 4.669 τ.μ.
Διαβάστε εδώ: City Plaza: Το σημείο αναφοράς της Λευκωσίας ψάχνει αγοραστή
Εντυπωσιακά είναι τα πλάνα μέσα από το virtual tour της Reinvest Real Estate, το οποίο προσφέρει περιήγηση στο εμβληματικό κτήριο της Μακαρίου.
*Δείτε εδώ virtual tour
Αναλυτικά, το κτήριο αποτελείται από:
• Υπόγειο χώρο / πάρκινγκ που μπορεί να φιλοξενήσει περίπου 75 αυτοκίνητα και αποθηκευτικούς χώρους.
• Ο χώρος στάθμευσης έχει πρόσβαση στους κεντρικούς ανελκυστήρες που το συνδέουν με όλο το κτήριο και στη ράμπα αυτοκινήτου που παρέχει σύνδεση με τον κεντρικό δρόμο.
• Υπόγειο χαμηλό επίπεδο: 19 καταστήματα (περίπου 943 τ.μ.).
• Ισόγειο: 19 καταστήματα (περίπου 778 τ.μ.).
• Πρώτος όροφος: 19 καταστήματα (περίπου 819 τ.μ.).
• Δεύτερος όροφος: 19 καταστήματα (περίπου 897 τ.μ.).
• Τρίτος όροφος (περίπου 1.232 τ.μ.) - Ενιαίος χώρος χωρίς χωρίσματα που προσφέρει ελευθερία χώρου και ατομική χρήση.
Mall, γραφεία ή μεικτή ανάπτυξη
Το City Plaza μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως εμπορικό κέντρο είτε ως κτήριο επαγγελματικών γραφείων, μαζί με καφετέριες και εστιατόρια.
Προσφέρεται επίσης η επιλογή να χρησιμοποιηθεί ως συνδυασμός καταστημάτων και γραφείων, καθώς υπάρχει πρόβλεψη και για γραφεία.
Σε συνάρτηση και με την πρόσφατη ανάπλαση της λεωφόρου Μακαρίου, το City Plaza αποκτά προοπτικές για υψηλές αποδόσεις ως μια ενδιαφέρουσα και ελκυστική επένδυση.
Σημειώνεται ακόμα ότι το κτήριο εντάσσεται στο «Τοπικό Σχέδιο Λευκωσίας» και σύμφωνα με τα κίνητρα που προσφέρονται, ο συντελεστής δόμησης δύναται να αυξηθεί στο 425% από το υφιστάμενο 250%, όπως περιγράφεται στο «Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας 2016» και «Σχέδιο Κίνητρων 2016-2019 (για θέσεις στάθμευσης δημόσιας χρήσης)».