Στη διατήρηση των πωλήσεων ακινήτων σε ψηλά επίπεδα, παρά την πανδημία, έχουν συμβάλει οι εκστρατείες προώθησης ακινήτων μεσαίας εμπορευσιμότητας που υλοποιούνται από την Altamira.
Πιο αναλυτικά, ακίνητα συνολικής αξίας €358.7 εκατ. πωλήθηκαν από την ΚΕΔΙΠΕΣ από τον Σεπτέμβριο του 2018 μέχρι το τέλος Ιουνίου του 2021, εκ των οποίων €36.5 εκατ. ολοκληρώθηκαν το δεύτερο τρίμηνο του έτους, σημειώνοντας αύξηση 46% από το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο.
Διαβάστε ακόμα:
Παίρνει αναβολή το άνοιγμα καταστημάτων λόγω έλλειψης προσωπικού
Αυτά τα αυτοκίνητα αγοράζουν οι Κύπριοι
Ακίνητα που ξεχωρίζουν σε δημοφιλείς περιοχές από €17.000
Οι ανακτήσεις ακινήτων έναντι ανταλλαγής χρέους ανήλθαν σωρευτικά σε €395 εκατ., εκ των οποίων €58.4 εκατ. προέρχονται από ανακτήσεις μετά από αποτυχημένες δημοπρασίες, ενώ οι εισπράξεις από πωλήσεις σε δημοπρασίες ανήλθαν σε 115 εκατ.
Τεμάχια γης τα περισσότερα
Όσον αφορά τα περίπου €74 εκατ. ακίνητα που πωλήθηκαν φέτος από την Altamira, πρόκειται για 791 ακίνητα μέσης αξίας €93.000.
Από αυτά, €42 εκατ. αφορούσαν τεμάχια γης, €21 εκατ. σχετίζονταν με οικιστικά ακίνητα, ενώ στα €10 εκατ. ανήλθαν οι πωλήσεις εμπορικών ακινήτων.
Μεμονωμένα το β’ τρίμηνο του 2021, η Altamira πώλησε €22.1 εκατ. τεμάχια γης, €9.6 εκατ. οικιστικά ακίνητα και €4.8 εκατ. εμπορικά ακίνητα.
Στη Λευκωσία 4 στις 10 πωλήσεις
Από τη σύσταση της ΚΕΔΙΠΕΣ έως σήμερα, πωλήθηκαν τεμάχια γης αξίας €179.5 εκατ., €93.7 εκατ. οικιστικά ακίνητα και €85.6 εκατ. εμπορικά ακίνητα.
Από την 1η Σεπτεμβρίου 2018 μέχρι τις 30 Ιουνίου 2021, τέσσερα στα δέκα ακίνητα πωλήθηκαν στη Λευκωσία, το 23% στη Λεμεσό, το 21% στη Λάρνακα, το 11% στην Πάφο, ενώ το 6% στην Αμμόχωστο.
Όσον αφορά το δεύτερο τρίμηνο του 2021, σχεδόν οι μισές πωλήσεις καταγράφηκαν στη Λευκωσία, ενώ ποσοστό 19% έχουν στις πωλήσεις η Λεμεσός και η Λάρνακα.
Οι πωλήσεις ακινήτων στην Πάφο καταλαμβάνουν το 9% και στην Αμμόχωστο μόλις το 4%.
Η μέση τιμή πώλησης ακινήτων από τον Σεπτέμβριο του 2018 μέχρι τον Ιούνιο του 2021 ήταν περίπου 1,6% από την τιμή ανάκτησης. Για το πρώτο εξάμηνο του έτους η τιμή ανάκτησης ανήλθε στα €73.1 εκατ., ενώ η τιμή πώλησης διαμορφώθηκε στα €74 εκατ.
Συνολικά 1.121 ακίνητα ύψους €139.3 εκατ. πωληθήκαν μέσα σε έναν χρόνο από την ανάκτησή τους, σημειώνοντας δυνατό αγοραστικό ενδιαφέρον στην αγορά, με εξαίρεση την περίοδο Μαρτίου - Μαΐου 2020 λόγω πανδημίας.
Στα ίδια επίπεδα οι εισπράξεις από ενοίκια
Την ίδια ώρα, οι σωρευτικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων μέσω της Altamira μέχρι το τέλος Ιουνίου 2021 ανήλθαν σε €373.2 εκατ. και οι σωρευτικές εισπράξεις από ενοίκια ανήλθαν σε €13.4 εκατ.
Οι εισπράξεις από πωλήσεις του δεύτερου τριμήνου 2021 ανήλθαν σε €43.8 εκατ., καταγράφοντας μείωση κατά 42% από το προηγούμενο τρίμηνο. Μέρος των εισπράξεων αφορούν πωλήσεις του προηγούμενου έτους.
Οι εισπράξεις από ενοίκια διατηρήθηκαν στα ίδια επίπεδα με το προηγούμενο τρίμηνο.