Αναπόφευκτη θεωρεί την κρατική παρέμβαση στα ενοίκια ο CEO της μεγαλύτερης αλυσίδας εστίασης στην Κύπρο PHC Franchised Λύσανδρος Ιωάννου.
Σε συνέντευξη του στο InBusinessNews ο κ. Ιωάννου αναφέρθηκε στο πόσο επηρεάστηκε ο κύκλος εργασιών τους λόγω των περιοριστικών μέτρων και ανέλυσε την πρόταση του για το πώς πρέπει να ρυθμιστεί το θέμα των ενοικίων σε όσα καταστήματα έχουν ανασταλεί οι εργασίες τους.
Τέλος σχολίασε το κατά πόσο τα περιοριστικά μέτρα έχουν βάλει στο «ψυγείο» τα αναπτυξιακά πλάνα του Ομίλου του.
Αναλυτικά η συνέντευξη:
Με πόσα καταστήματα λειτουργείτε σήμερα και πόσο μειώθηκε ο κύκλος εργασιών σας λόγω των περιοριστικών μέτρων;
Πολλά από τα brands μας είναι σε πλήρη αναστολή (Caffe Nero, PAUL, Μαρίνα & Παλιό Λιμάνι Λεμεσού, Hobo κτλπ) κατ’ επέκταση οι πωλήσεις είναι μηδενικές. Παρά τις πολλές δυσκολίες συνεχίζουμε να λειτουργούμε τα brands που έχουν Delivery & Take Away (Pizza Hut, KFC, Taco Bell, Burger King, Wagamama, Jamie’s Italian). Το Delivery δείχνει αυξητικές τάσεις αλλά το Take Away έχει μηδενιστεί λόγω της απαγόρευσης κυκλοφορίας.
Τι εισηγείστε πώς πρέπει να γίνει για το θέμα των ενοικίων σε όσα καταστήματα έχουν ανασταλεί οι εργασίες τους;
Η αγορά ενοικιάσεως είναι σε αδιέξοδο και άδικα οι ενοικιαστές και οι Ιδιοκτήτες θα βρεθούν σε αντιπαράθεση με αρνητικές συνέπειες για την οικονομία. Για αυτό, πολλές κυβερνήσεις έχουν επέμβει για να αποφευχθεί αυτό το χάος. Για παράδειγμα, η Ελλάδα αποφάσισε την ίδια ημέρα που ανακοινώθηκαν τα μέτρα ότι τα ενοίκια θα μειωθούν κατά 40%. Αντίθετα, στην Αγγλία που (όπως και η Κύπρος) δεν ανακοίνωσαν μέτρα, η αγορά καταρρέει, όπως εύστοχα αναφέρετε σε δικό σας άρθρο την περασμένη εβδομάδα.
Θεωρώ ότι, η πρόταση της ΟΕΒ είναι η πιο σοβαρή παρέμβαση που έχει γίνει μέχρι σήμερα και περιέχει σωστά και ισορροπημένα στοιχεία.
Για παράδειγμα, οι 12 μήνες αναστολής εξώσεων είναι βασική και αναγκαία προϋπόθεση για να βρεθεί λύση. Σκεφτείτε ότι θα περάσουν τουλάχιστον 5-6 μήνες (από τον Μάρτιο μέχρι Ιούλιο) για να διαφανεί αν και πότε θα ανακάμψει η οικονομία.
Επίσης, η πλήρης αναστολή καταβολής ενοικίων για τους μήνες που τα υποστατικά είναι κλειστά είναι μονόδρομος. Καταστήματα ή εστιατόρια που είναι κλειστά πώς θα πληρώνουν ενοίκια; Τέλος όλοι θα πρέπει να συμφωνήσουμε ότι δεν είναι δίκαιο να υποστούν οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές όλο το βάρος. Το κράτος πρέπει να συμμετάσχει τουλάχιστον με φορολογικές ελαφρύνσεις στους ιδιοκτήτες.
Στην πρόταση της ΟΕΒ, θα προστεθεί ότι πρέπει να γίνουν ρυθμίσεις και όσον αφορά και τα ακίνητα που αφορούν επιχειρήσεις σε μερική αναστολή. Στον κλάδο των καφετεριών & εστιατορίων υπάρχουν επιχειρήσεις που έχουν χάσει το 70% ή 80% των εργασιών τους.
Τα περιοριστικά μέτρα έχουν βάλει στο "ψυγείο", τα αναπτυξιακά πλάνα της εταιρείας σας;
Δυστυχώς, η κατάσταση του COVID-19 έχει ανατρέψει τους σχεδιασμούς όλων μας. Ακριβές αναπτυξιακό πλάνο δεν μπορείς να κάνει κανένας με τα σημερινά δεδομένα.
Η πρώτη μας προτεραιότητα (και αυτό φοβάμαι θα πάρει όλο το 2020) είναι να διαχειριστούμε την κρίση και τις επιπτώσεις που έχει. Δυστυχώς, αυτή η κατάσταση έχει φέρει την οικονομία μας σε πολύ χειρότερη κατάσταση από το 2013. Για το πώς θα εξελιχθούν τα πράγματα εξαρτάται πολύ από τις πρωτοβουλίες που θα παρθούν από τώρα και στο εξής. Η προτεραιότητα του κράτους πρέπει να είναι η γρήγορη επαναφορά της οικονομίας σε πιο κανονικούς ρυθμούς αλλά και η στήριξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Αυτά θα φέρουν την ανάπτυξη και νέες θέσεις εργασίας.