Απτά αποτελέσματα άρχισε να επιφέρει ο αναβαθμισμένος ρόλος του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης, ο οποίος στοχεύει στην υλοποίηση της στεγαστικής πολιτικής που εφαρμόζεται από την Κυβέρνηση, με απώτερο σκοπό την ενίσχυση τόσο της μεσαίας, όσο και της χαμηλής τάξης της κοινωνίας.
Αναμφίβολα, η στεγαστική πολιτική αποτελεί ένα μεγαλεπήβολο έργο για την Κυβέρνηση, με τον ΚΟΑΓ να έχει μετατραπεί σε «όχημα» υλοποίησης των στόχων που έχουν τεθεί, για να προσφερθεί βοήθεια στις οικονομικά ασθενέστερες ομάδες του πληθυσμού.
Παρότι στο παρελθόν και επί προηγούμενης διακυβέρνησης ο Οργανισμός αντλούσε χρηματοδότηση μέσω του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, η οποία επιβραδύνθηκε μετά την κατάργηση του ΚΕΠ, εντούτοις με τα μέτρα που λήφθηκαν από το 2023, στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής, βοήθησαν στο μέγιστο βαθμό να εξελιχθεί και να φθάσει στο σημείο να προχωρά σε έναρξη νέων έργων νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα που είχε τεθεί.
Ως εκ τούτου, εντός του έτος αναμένεται πως θα αρχίσει η σταδιακή κατασκευή συνολικά 181 οικιστικών μονάδων σε Λευκωσία και Λεμεσό, ενώ το 2026 θα αρχίσουν οι κατασκευαστικές εργασίες για άλλες 204 οικιστικές μονάδες. Σημειώνεται ότι ο ΚΟΑΓ το 2023 είχε κατασκευάσει και παρέδωσε 16 οικιστικές μονάδες, ενώ το 2024 άρχισε η κατασκευή άλλων 24, γεγονός που οφείλεται στην παγοποίηση των έργων του ΚΟΑΓ.
Αφότου λήφθηκε η πολιτική απόφαση για σχεδιασμό και υλοποίηση της στεγαστικής πολιτικής σε δικαιούχους προσιτής κατοικίας, το Υπουργείο Εσωτερικών κατάφερε να επαναδραστηριοποιήσει τον ΚΟΑΓ, προσδίδοντάς του ένα αναβαθμισμένο ρόλο.
Ανάμεσα στα εργαλεία που παραχωρήθηκαν στον Οργανισμό είναι η εξουσιοδότηση για να διαπραγματεύεται εκ μέρους του κράτους με επαγγελματίες ανάπτυξης γης, αλλά και η υπογραφή συμφωνιών για αξιοποίηση του Σχεδίου Πολεοδομικών Κινήτρων, μέσω του οποίου παραχωρείται επιπρόσθετος συντελεστής δόμησης για την παραγωγή περισσότερων μονάδων στέγασης και με υποχρέωση να διαθέσουν αριθμό από τις επιπλέον μονάδες σε τιμές προσιτής αγοράς.
Παράλληλα, για να καταστεί δυνατή η υλοποίηση του αναπτυξιακού προγράμματος του ΚΟΑΓ, εξασφαλίστηκαν επιπρόσθετες πηγές εσόδων μέσω της διασύνδεσης με διάφορα Σχέδια που υλοποιεί το Υπουργείο Εσωτερικών. Πιο συγκεκριμένα, υπήρξε διασύνδεση με του Ειδικού Ταμείου Προσιτής Κατοικίας του Οργανισμού, με το Σχέδιο Πολεοδομικής Αμνηστίας, το Σχέδιο Ανάκαμψης της Επιχειρηματικής Δραστηριότητας και το Σχέδιο Πολεοδομικών Κινήτρων για αναπτύξεις πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
Αφότου εξασφαλίστηκαν τα κονδύλια που χρειάζονταν κατέστη δυνατή η έναρξη έργων του ΚΟΑΓ σε πιο σύντομο χρονικό διάστημα απ' αυτό που αναμενόταν.
Την περασμένη Τετάρτη, το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε την παραχώρηση δώδεκα εκατομμυρίων ευρώ, για υλοποίηση έργου προσιτού ενοικίου στον Δήμο Στροβόλου.
Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή 54 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων. Οι εργασίες ανέγερσης των πολυκατοικιών αναμένεται να ξεκινήσουν περί τα τέλη του τρέχοντος έτους και θα ολοκληρωθούν εντός 24 μηνών.
Σημειώνεται ότι χρηματοδοτήθηκε επίσης με ποσό €16 εκατομμυρίων το έργο στην ενορία Αγίου Νικολάου του Δήμου Λεμεσού, το οποίο προβλέπει την κατασκευή 138 οικιστικών μονάδων που θα διατεθούν σε δικαιούχους προσιτού ενοικίου, σε μια περιοχή όπως η Λεμεσός, που αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο στεγαστικό πρόβλημα με πολύ χαμηλή προσφορά κατοικιών και πολύ υψηλή ζήτηση λόγω των πολλών ξένων εργαζομένων, με αποτέλεσμα οι τιμές ενοικίου και αγοράς κατοικίας να έχουν εκτοξευθεί.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Πλήρης στήριξη Κυβέρνησης σε ΚΟΑΓ για ανέγερση διαμερισμάτων με προσιτό ενοίκιο στο Στρόβολο-Παραχωρείται ποσό 12 εκατομμυρίων
