Ισχυρές επιδόσεις εξακολουθούσαν να καταγράφουν το τρίτο τρίμηνο του 2022 τα οικιστικά ακίνητα, με σταθερά θετικές τάσεις τόσο στα σπίτια όσο και στα διαμερίσματα, οι αξίες των οποίων καλά κρατούν.
Την ίδια ώρα, σε ανοδική πορεία κινήθηκαν οι αξίες των περισσότερων κατηγοριών ακινήτων, παρόλο που παραμένουν χαμηλές σε σχέση με το τέλος του 2009.
Αυτά προκύπτουν από τον τριμηνιαίο Δείκτη Τιμών Ακινήτων του RICS Κύπρου με την KPMG στην Κύπρο, σύμφωνα με τον οποίο στον εμπορικό τομέα, όλες οι κατηγορίες παρουσίασαν αυξήσεις, σε μεγαλύτερο ή μικρότερο βαθμό.
Διαβάστε ακόμα:
- Οι τρεις νέες προσθήκες ιδιωτικής εκπαίδευσης στη Λεμεσό
- Berengaria: Ο θρύλος ξαναγεννιέται
- City Centre: Το κατάστημα νέας εποχής από την Ελληνική Τράπεζα (pics)
- Γιατρός του ΟΚΥπΥ εξηγεί τα αίτια της δισκοκήλης
Εξάλλου, με τα γραφεία να βρίσκονται στο επίκεντρο, ο τομέας των εμπορικών ακινήτων καταγράφει μέτρια κέρδη.
Στα διαμερίσματα οι μεγαλύτερες αυξήσεις
Σε ετήσια βάση οι αξίες των ακινήτων κατέγραψαν αύξηση το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε όλους τους τύπους ακινήτων στην κυπριακή αγορά.
Τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση σε ποσοστό 11,48% σημείωσαν τα διαμερίσματα, με τα γραφεία να ακολουθούν με 7,92%, τα σπίτια με 7,56%, τις αποθήκες με 4,26% και τα εμπορικά ακίνητα με μόλις 2,32%.
Η συνολική καλή απόδοση σε όλους τους τύπους ακινήτων είναι εμφανής το τρίτο τρίμηνο του 2022, με την ελεύθερη Αμμόχωστο να σημειώνει τα μεγαλύτερα ποσοστά αυξήσεων σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο του έτους, ιδιαίτερα στα διαμερίσματα (10%) και τα σπίτια (7%).
Αντίθετα, η Λάρνακα σημείωσε τα μικρότερα ποσοστά αυξήσεων στις αξίες των ακινήτων (2% για διαμερίσματα, 3% για σπίτια και 1% για εμπορικά ακίνητα).
Ακμάζουν τα ακίνητα στην ελεύθερη Αμμόχωστο
Ο τύπος ακινήτου με την καλύτερη απόδοση είναι και πάλι τα διαμερίσματα, με αύξηση που φτάνει μέχρι και το 10% σε τριμηνιαία βάση.
Ακολουθούν τα γραφεία με αποδόσεις έως 6% και τα σπίτια με αποδόσεις μέχρι 7%.
Σημειώνεται ότι οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίστηκαν στην ελεύθερη Αμμόχωστο και στις τρεις κατηγορίες.
Αντίθετα, τα ακίνητα που σχετίζονται με το λιανικό εμπόριο και τις αποθήκες παραμένουν σε δυσμενέστερη θέση από τις υπόλοιπες κατηγορίες.
Οι μεγαλύτερες πτώσεις σημειώθηκαν στην Πάφο τόσο για τις αποθήκες (-0,45%) όσο και για το λιανεμπόριο (-0,35%).